Allgemeine Informationen

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Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) sollten frühzeitig prüfen, ob der hydraulische Abgleich ihrer Heizungsanlage bereits durchgeführt wurde.

Neben gesetzlichen Pflichten ab 2024 bieten Optimierungsmaßnahmen wie der hydraulische Abgleich Chancen zur Energieeinsparung und langfristigen Kostensenkung. Was ist der hydraulische Abgleich? Der hydraulische Abgleich sorgt dafür, dass Heizungsanlagen effizient…

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4. September 2024
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Der BGH entscheidet, dass Wohnungseigentümer nach neuem Recht Entscheidungsbefugnisse über die Verwaltung und Instandhaltung auf den Verwalter übertragen können.

Ein solcher Beschluss ist auch dann rechtmäßig, wenn kein expliziter Maßstab für die Entscheidungen des Verwalters vorgegeben wird. Die Klage der Eigentümer gegen eine solche Kompetenzübertragung wurde abgewiesen. 1. Kernaussage…

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3. September 2024
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BGH entscheidet, dass Wohnungseigentümer keinen direkten Anspruch auf Schadenersatz gegen den Verwalter haben.

Mit seinem Urteil vom 05.07.2024 stellt der Bundesgerichtshof klar, dass ein Wohnungseigentümer Schadensersatzansprüche wegen Pflichtverletzungen eines Verwalters nur gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) geltend machen kann, nicht jedoch direkt…

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27. August 2024
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BGH entscheidet über Auslegung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer im Zusammenhang mit der Jahresabrechnung.

Das Gericht stellt fest, dass ein Beschluss der Wohnungseigentümer über die Jahresabrechnung als Ganzes in der Regel so auszulegen ist, dass nur die Abrechnungsspitzen festgelegt werden sollen. Nach der Reform…

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14. August 2024